Kożuchów
590 000 PLN / 2 209,74 PLN/m2
267 m2 / 5 pok.
 
 
 
Numer oferty:66/8917/ODS
Cena:590 000 PLN
Cena za m2:2 209,74 PLN
Powierzchnia:267 m2
Powierzchnia użytkowa:243,20 m2
Powierzchnia działki:506 m2
Powierzchnia działki - jednostka:m2
Liczba pokoi:5
Liczba pięter:1
Stan budynku:Bardzo dobry
Typ domu:Wolnostojący
Rok budowy:2006
Rynek:Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
Garaż (liczba miejsc):2
Usytuowanie garażu:W bryle budynku
Numer oferty:66/8917/ODS
 
 
 
 
 
 

OPIS

Witam Serdecznie 


Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości, która położona jest w kameralnej części Kożuchowa na ulicy Sowiej w zabudowie domów jednorodzinnych i bardzo dużą ilością trenów zielonych, co zapewnia ciszę i komfort, a sama okolica jest malownicza, która zachęca do spacerów i miłego odpoczynku.

Prezentowany Dom został wybudowany własną ręka z wielką starannością w technologii półpięter z podpiwniczeniem, oddany do użytku w 2006 roku posiadający powierzchnię całkowitą 267 m2 (użytkowa 243,2 m2) w całości jest ocieplony styropianem oraz ściana od wschodu i południa dodatkowo ocieplona jest wełną, ogrzewany jest z własnego źródła ciepła tj. piecem na paliwo stałe (węgiel, drzewo) z zasobnikiem na wodę ciepłą, posiada strop betonowy na pierwszej kondygnacji i strop drewniany na drugiej kondygnacji, konstrukcja dachu drewniana pokryta dachówką cementową, stolarka okienna drewniana (2 okna PCV) 


Dom jest cały czas użytkowany, a w skład jego wchodzi: 

-Przestronny Ganek

-Taras Zimowy
-Reprezentacyjny Hol 

-Piękny Salon z kominkiem 
-Kuchnia z Jadalnią 
-Cztery Sypialnie 
-Dwie Łazienki

-Toaleta
-Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 
-Kotłownia
-Pralnia
-Pomieszczenie gospodarcze

-Strych z możliwością wykorzystania pod garderobę 


Aktualnie Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga remontu ani nakładu finansowego do zamieszkania, a sposób w jaki został zaprojektowany jest unikatowy i oryginalny, oraz materiały użyte do jego budowy są wyższej jakości.

Nieruchomość posiada dostęp do instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej (gaz w granicy działki) oraz księgą wieczystą wolną od obciążeń.

Działka na której leży oferowana nieruchomość ma wielkości 506 m2 (5 ary) jest w kształcie prostokąta z ukształtowaniem lekkiego nachylenia i w całości jest ogrodzona, na której znajduje się wydzielone miejsce pod altanę lub basen, a w okolicy znajduje się: sklep, szkoła, kościół, przystanek, apteka, kąpielisko miejskie, zamek, stadion.


Usytuowanie nieruchomości do której zapewniony jest dojazd drogą asfaltową z dostępem do komunikacji miejskiej zdecydowanie zasługuje na uwagę, ponieważ do centrum miasta mamy zaledwie 1,2 km, do centrum Zielonej Góry jedynie 28 km, a do trasy S3 dojedziemy w kilka min (10 km), jak widać taka lokalizacja, to zarówno potencjał inwestycyjny jak również szansa na spokój i odpoczynek po pracy.


Jeżeli liczy się dla Państwa nieruchomość, która zapewnia komfort życia, daje gwarancję ciszy w otoczeniu zieleni, której dodatkowym atutem jest lokalizacja, to oferta jest wszystkim czego można oczekiwać od idealnej nieruchomości.  

Cena nieruchomości, to jedynie 590 000 zł do negocjacji 

Wydanie Domu nastąpi w drugim kwartale 2022 roku 


Dom robi duże wrażenie wizualne, a zdjęcia nie oddają uroku tego domu, dlatego zapraszam serdecznie na prezentację

Piotr Drak - Opiekun Oferty
Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ & Biuro Obrotu Nieruchomościami
Jarosław, ul. Słowackiego 20/22
Tel. 575-380-700
email: piotr.drak@kancelariapomocnadlon.pl

Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ Pomaga również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość, w swoim portfelu posiadamy oferty największych polskich banków. Udzielane przez nas kredyt są bez prowizji za pośrednictwo, w najlepiej dopasowanej do potrzeb klienta ofercie. Indywidualna bezpłatna wycena zdolności kredytowej, oraz pełna pomoc w załatwieniu formalności.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
 
Kożuchów / 267 m2
590 000 PLN / 2 209,74 PLN/m2
Materiał:Pustak
Dach:Dachówka betonowa
Typ okien:Drewniane (nowy typ), PCV, PCV
Kształt działki:Prostokąt
Ogrodzenie:Mieszane
Dostępne w okolicy:Kościół, Zabudowa niska, Apteka, Sklep, Przedszkole, Las, Park, Plac zabaw, Bank, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła
Droga dojazdowa:Asfaltowa
Komunikacja:Autobus
Ujęcie wody:Miejska
Ciepła woda:Paliwa stałe, Piec węglowy/drewno
Rodzaj kanalizacji:Miejska
Rodzaj ogrzewania:Paliwo stałe, Piec
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa

Suma opłat dodatkowych

RAZEM
 

 

KONTAKT DO BIURA:

Piotr Drak

Piotr Drak

kf.pomocna.dlon@o2.pl

tel.: 575380700

 
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych jest Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ z siedzibą przy Słowackiego 20/22, 37-500 Jarosław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres piotr.drak@kancelariapomocnadlon.pl… czytaj więcej