Wierzbna
750 000 PLN / 3 036,44 PLN/m2
247 m2 / 6 pok.
 
 
 
Numer oferty:69/8917/ODS
Cena:750 000 PLN
Cena za m2:3 036,44 PLN
Powierzchnia:247 m2
Powierzchnia użytkowa:142 m2
Powierzchnia działki:4 083 m2
Powierzchnia działki - jednostka:m2
Liczba pokoi:6
Liczba pięter:0
Stan budynku:Bardzo dobry
Typ domu:Wolnostojący
Rok budowy:1975
Rynek:Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
Garaż (liczba miejsc):2
Usytuowanie garażu:Wolnostojący
Numer oferty:69/8917/ODS
 
 
 
 
 
 

OPIS

Witam Serdecznie 

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę nieruchomość, która znajduje się w spokojnej miejscowości Wierzbna, w województwie Podkarpackim, 6 km drogi do centrum Jarosławia. Wieś położona na ładnie ukształtowanym pagórkowatym terenie z niską zabudową i dużą ilością trenów zielonych, a sama okolica jest malownicza, która zachęca do spacerów i miłego odpoczynku.

Prezentowany parterowy Dom z zagospodarowanym poddaszem, został wybudowany w latach 70-tych z cegły, technologią tradycyjną z podpiwniczeniem, ocieplony styropianem o łącznej powierzchni całkowitej 247 m2 ( 142 m2 powierzchni użytkowej), z dostępem do instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Ogrzewany jest z własnego źródła ciepła (piecem na paliwo stałe oraz piecem gazowym dwufunkcyjnym), posiada stropy betonowe, konstrukcja dachu drewniana pokryta blachodachówką, stolarka drzwiowa drewniana, okna plastikowe (PCV) a posadzki są wyłożone kafelkami i panelami.

Dom jest cały czas użytkowany, a w skład Parteru wchodzi:
-Przestronny Ganek z dodatkowym wyjściem na zaplecze posesji i zejściem do piwnicy
-Korytarz
-Łazienka
-Sypialnia
-Gabinet
-Salon
-Pokój gościnny
-Kuchnia z jadalnią 
-Spiżarnia
-Pomieszczenie gospodarcze

Piękne zabiegowe Schody wykonane z drewna prowadzą na poddasze, a na nim: 
-Duży Przedpokój 
-Sypialnia
-Pokój Hobby
-Łazienka
-Strych

Piwnica oferuje: 
-Korytarz
-Kotłownia
-Skład opału
-Pięć pomieszczeń , które można wykorzystać i zagospodarować np. pod: pralnie- suszarnie, siłownie, spiżarnie czy pokój zabaw. 

Dodatkowo 5 lat temu Dom przeszedł gruntowny remont w którym zostało także zagospodarowane poddasze, więc jego stan techniczny jest na wysokim poziomie i nie wymaga nagładu finansowego, a wyposażenie pozostaje do ustalenia z obecnym Właścicielem. 


Działka na której leży oferowana nieruchomość ma wielkości 4083 m2 (40 ar) jest w kształcie prostokąta z ukształtowaniem lekkiego nachylenia i jest w całości ogrodzona na której znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy wraz z pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni użytkowej ok. 56 m2 oraz na działce znajdziemy jeszcze pięknie zadbany i zagospodarowany sad owocowy, który co roku dostarcza rozmaite plony.

Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą asfaltową z dostępem do komunikacji miejskiej, w pobliżu znajduje się: sklep, szkoła, kościół, przystanek, a w sąsiedztwie domy jednorodzinne, niewątpliwym atutem jest komunikacja, do granic najbliższego miasta mamy zaledwie tylko 3 km, a do autostrady A4 2 km, jak widać taka lokalizacja, to zarówno potencjał inwestycyjny jak również szansa na spokój i odpoczynek po pracy.

Jeżeli liczy się dla Państwa nieruchomość, która zapewnia komfort życia, której dodatkowym atutem jest lokalizacja, to oferta jest wszystkim czego można oczekiwać od idealnej nieruchomości.  

Cena nieruchomości, to 750 000 zł do negocjacji 

Nieruchomość robi duże wrażenie wizualne, a zdjęcia nie oddają tego uroku, dlatego zapraszam serdecznie na prezentację

Piotr Drak - Opiekun Oferty
Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ - Biuro Obrotu Nieruchomościami
Jarosław, ul. Słowackiego 20/22
Tel. 575-380-700
E-mail: piotr.drak@kancelariapomocnadlon.pl

Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ Pomaga również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość, w swoim portfelu posiadamy oferty największych polskich banków. Udzielane przez nas kredyt są bez prowizji za pośrednictwo, w najlepiej dopasowanej do potrzeb klienta ofercie. Indywidualna bezpłatna wycena zdolności kredytowej, oraz pełna pomoc w załatwieniu formalności.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
 
Wierzbna / 247 m2
750 000 PLN / 3 036,44 PLN/m2
Materiał:Cegła
Dach:Blachodachówka
Typ okien:PCV, PCV
Kształt działki:Prostokąt
Ukształtowanie działki:Lekko nachylona
Ogrodzenie:Mieszane
Dostępne w okolicy:Sklep, Zabudowa niska, Kościół, Hala sportowa, Plac zabaw, Przedszkole, Szkoła
Droga dojazdowa:Asfaltowa
Komunikacja:Autostrada, PKS, Autobus, Bus
Ujęcie wody:Studnia, Miejska
Ciepła woda:Piec węglowy/drewno, Piec gazowy
Rodzaj kanalizacji:Miejska
Rodzaj ogrzewania:Piec, Węglowe, Gazowe
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa

Suma opłat dodatkowych

RAZEM
 

 

KONTAKT DO BIURA:

Piotr Drak

Piotr Drak

kf.pomocna.dlon@o2.pl

tel.: 575380700

 
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych jest Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ z siedzibą przy Słowackiego 20/22, 37-500 Jarosław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres piotr.drak@kancelariapomocnadlon.pl… czytaj więcej