Krasne
630 000 PLN / 3 829,09 PLN/m2
164.53 m2 / 5 pok.
 
 
 
Numer oferty:65/8917/ODS
Cena:630 000 PLN
Cena za m2:3 829,09 PLN
Powierzchnia:164,53 m2
Powierzchnia użytkowa:109,26 m2
Powierzchnia działki:443 m2
Powierzchnia działki - jednostka:m2
Liczba pokoi:5
Liczba pięter:1
Stan budynku:Stan deweloperski
Typ domu:Wolnostojący
Rok budowy:2021
Rynek:Pierwotny
Numer oferty:65/8917/ODS
 
 
 
 
 
 

OPIS

Witam Serdecznie

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny dom wolno-stojący, położony na płaskiej działce o powierzchni 4,5 a. w miejscowości Krasne ( 8 km do centrum Rzeszowa )

Nieruchomość położona w zabudowie domów jednorodzinnych, co daje ciszę i spokój, a lokalizacja zapewnia bliskość centrów handlowych oraz rekreacyjnych ( 3,5 km do granicy Rzeszowa )


Oferowany Państwu Nowy Dom parterowy z użytkowym poddaszem został wybudowany według projektu Archon Dom w sasankach 4 (z drobnymi zmianami w projekcie), 

Zmiany w projekcie

- ścianka narożna zasłaniające meble kuchenne od strony korytarza,

- przesunięcie okna łazienkowego na ścianę frontową,

 

Dom jest w stanie deweloperskim podwyższonym, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie nastąpiło w IV kwartale 2021 roku.

Informacje szczegółowe:

- Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 109,26 m2

- Powierzchnia całkowita 164,53 m2,

- Powierzchnia zabudowy 82,27 m2

- Kubatura 556,68 m3

 

W skład Parteru wchodzi:

- Wiatrołap,

- Korytarz, 

- Gabinet,

- Kuchnia,

- Salon z jadalnią,

- Spiżarnia,

- Łazienka,

 

Poddasze: 

- Hol,

- Schody

- Łazienka,

- Cztery sypialnie,

- Dodatkowa powierzchnia strychowa nad poddaszem (schody strychowe),

 

Dom posiada 2 duże balkony przez co każdy z 4 pokoi na poddaszu ma do nich dostęp.

 

Zakres wykonanych prac:

- fundamenty - żelbetonowe, ściany fundamentowe z bloczków pełnych, hydroizolacja termiczna - styropian EPS gr. 15 cm, folia kubełkowa,

- strop żelbetonowy,

- strop nad poddaszem - konstrukcja drewniana,

- ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 25P+W kl. 20,

- ściany wewnętrzne – bloczki silikatowe,

- kominy - systemowe,

- nadproża - systemowe, 

- dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym,

- więźba - drewno impregnowane,

- orynnowanie poziome i pionowe stalowe w kolorze grafitowym, 

- okna 3-szybowe od zewnątrz w kolorze złoty dąb,

- w salonie z aneksem kuchennym okna od wewnątrz w kolorze złoty dąb, pozostałe pomieszczenia białe,

- drzwi tarasowe przesuwne dwuskrzydłowe,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe z wkładką patentową w kolorze złoty dąb,

- izolacja termiczna podłóg,

- wylewki cementowe,

- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,

- zabudowa i ocieplenie poddasza, schody strychowe,

- elewacja i podbicie dachowe,

- parapety zewnętrzne i wewnętrzne,

- barierki balkonowe szklane na konstrukcji ze stali nierdzewnej,

- płyta balkonowa docieplona obustronnie,

- kotłownia

 

Instalacje:

- wodociągowa (woda z sieci wodociągowej wprowadzona do budynku),

- kanalizacja (odprowadzenie ścieków do kanalizacji),

- instalacja elektryczna,

- instalacja gazowa,

- CO (ogrzewanie podłogowe),

 

Do Nieruchomości prowadzi droga dojazdowa, która kończy się przy posesji, ponieważ jest ostatnią z szeregu domów i nie podlega dalszej rozbudowie w przypadku budowy domów na sąsiednich działkach.

Dom zlokalizowany na wzniesieniu, z którego roztacza się malowniczy widok na Podgórze, a sama okolica jest malownicza, która zachęca do spacerów. 

 

Sugerowana Cena Nieruchomości to: 630 000 zł brutto do negocjacji.

 

Zainteresowanych zapraszam na prezentację 
Piotr Drak - Opiekun Oferty

Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ / Biuro Obrotu Nieruchomościami
Jarosław, ul. Słowackiego 20/22
Tel. 575-380-700
email: piotr.drak@kancelariapomocnadlon.pl

Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ Pomaga również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość, w swoim portfelu posiadamy oferty największych polskich banków. Udzielane przez nas kredyt są bez prowizji za pośrednictwo, w najlepiej dopasowanej do potrzeb klienta ofercie. Indywidualna bezpłatna wycena zdolności kredytowej, oraz pełna pomoc w załatwieniu formalności.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
 
Krasne / 164.53 m2
630 000 PLN / 3 829,09 PLN/m2
Materiał:Ceramika
Dach:Blachodachówka
Typ okien:PCV, PCV
Kształt działki:Prostokąt
Ukształtowanie działki:Płaska
Ogrodzenie:Brak
Dostępne w okolicy:Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja, Plac zabaw, Przedszkole, Zabudowa niska, Kościół, Przychodnia lekarska, Sklep
Droga dojazdowa:Utwardzona
Komunikacja:PKS, Autobus, Bus
Ujęcie wody:Miejska
Rodzaj kanalizacji:Miejska
Rodzaj ogrzewania:Podłogowe, Gazowe
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa

Suma opłat dodatkowych

RAZEM
 

 

KONTAKT DO BIURA:

Piotr Drak

Piotr Drak

kf.pomocna.dlon@o2.pl

tel.: 575380700

 
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych jest Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ z siedzibą przy Słowackiego 20/22, 37-500 Jarosław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres piotr.drak@kancelariapomocnadlon.pl… czytaj więcej